Коттеджный посёлок «Ильмера» — формат загородной недвижимости для личного отдыха и получения дохода от аренды. Дом можно использовать в удобное для себя время, а в периоды отсутствия передавать в аренду через управляющую компанию.
Как это работает
Вы приобретаете дом в коттеджном посёлке и самостоятельно определяете периоды личного проживания. Когда дом свободен, управляющая компания организует его сдачу гостям.
Такой формат объединяет собственный загородный дом у озера и возможность получать доход от туристической аренды.
Условия проекта
- Стоимость лота — от 12 млн рублей.
- Дом подходит для личного отдыха в любое время года.
- В периоды отсутствия владельца дом может сдаваться в аренду.
- Управляющая компания занимается организацией сдачи объекта.
Визуализации проекта
Что нужно проверить до решения
До принятия решения необходимо изучить состав лота, права на землю, договор управления, финансовую модель, расходы и налоговые условия. Результат аренды зависит от сроков реализации, спроса, загрузки объекта и условий управления.
Для кого этот формат
Для тех, кто хочет приобрести загородный дом в туристической локации, пользоваться им лично и при необходимости подключать его к арендной модели.